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园区代理招商

来源:创想智慧作者:admin 点击: 次  2012-10-11 10:16

【中科创想智慧】物联网及科技园区可行性研究、孵化器策划、招商代理业务

——中科创想智慧系列业务介绍

1 中科创想智慧简介


        无锡中科创想智慧科技服务有限公司,是中国物联网研究发展中心唯一全资公司中科物联网科技创业投资有限公司参与投资创办的国内一流智慧城市专业研究、咨询、运营服务机构,是中国物联网研究发展中心布局研究咨询智库的核心承载企业。依托无锡高速聚集的物联网产业集群资源、依托中国物联网研究发展中心强大的中科院及江苏省政府、无锡市政府平台资源,中科创想智慧聚焦国内物联网、智慧城市、云计算产业,致力为各级政府、园区管委会、企业提供物联网、智慧城市相关的研究、咨询、评测、培训、系统集成、招商、会展及推广服务,承接智慧城市园区、门户、展馆、云数据中心的管理与运营外包服务。

2物联网等IT创新园区的需求


        随着国内信息化与IT产业的快速发展及产业的迅速升级,目前物联网园区、云计算园区、智慧科技园区成为各地政府园区管委会、科技园区、房地产企业开发的重点IT类园区。
        物联网、智慧城市、云计算等IT创新园区,面临产业链布局定位、招商目标企业定位、孵化器打造、外地优质企业招募等系列重点工作需要开展。园区管委会与房地产开发公司,普遍面临对物联网、云计算等产业链不熟悉,缺乏外地优质企业资源等问题,单纯依靠传统的商业地产服务机构、或者依靠园区管委会自身实施科技地产规划与运营颇显力不从心。

3中科创想智慧的物联网、智慧城市科技地产服务


        中科创想智慧依托中国物联网研究发展中心、及无锡国家级物联网产业集群高端信息化、物联网、智慧城市产业平台资源,积累了丰富的物联网、云计算、智慧城市园区发展模式理念与经验。依托中科创想智慧在北京、广东、华东近10年的业务发展积淀,积累了丰富的行业内优质企业与合作伙伴资源。
        中科创想智慧为智慧城市、物联网等科技园区提供科技地产服务主要包括:地产可行性研究报告的编制、地产开发项目建议书编制、园区孵化器平台的策划与申请、园区公共服务平台的策划与运营、园区地产的招商策划、园区地产的代理招商等业务。
        服务一:园区可行性报告或建议书编制
        服务目的:为投资商梳理物联网、智慧化产业园区的开发思路与建设模式,进行完整的可行性研究与规划。
  • 智慧城市科技园需求分析
  • 智慧城市科技园产业定位
  • 智慧城市科技园的可行性与必要性分析
  • 智慧城市科技园的地产规划布局
  • 智慧城市产业链承载与定位
  • 智慧城市各类业务与平台在科技园区的布局
  • 智慧城市科技园的投资计划
  • 智慧城市科技园的机制创新
  • 智慧城市科技园的效益分析
        服务二:智慧城市科技园区孵化器等服务平台方案企划
        服务目的:立足高科技企业扶持、园区产业支撑服务等,为科技园区规划完整的园区产业服务平台,提升园区的发展层次与发展品质。
  • 园区科技企业产业链定位,创新方向定位
  • 园区科技企业产业支撑平台策划(研发、中试、商务、营销等方面)
  • 园区孵化器的规划与包装
  • 园区公共服务平台与孵化器的申报资料编制
  • 园区公共服务平台与孵化器的申报辅助
        服务三:泛IT科技园区招商策划
        服务目的:为智慧城市、物联网相关的泛IT科技园区招商提供招商企划。
  • 本地IT类商业地产市场分析
  • 泛IT科技园区产业发展水平分析与产业发展方向分析
  • 本园区目标产业链与目标企业定位
  • 泛IT科技园区的品牌与服务定位
  • 泛IT科技园区的招商策略
    1. 产品定位
    2. 推广策略
    3. 渠道策略
    4. 销售策略
        服务四:泛IT科技地产的招商代理服务
        服务目的:为智慧城市、物联网相关的泛IT科技园区招商提供招商代理服务,尤其专注于渤海湾、长三角、珠三角等三大优质地区企业的赴外地发展代理招商。
  • 招商目标客户数据库的建立与维系
  • 目标客户的持续电话直销服务
  • 目标客户政府、协会、媒体、地产代理等招商代理渠道的建立与维护
  • 目标客户的跟进深入沟通
  • 招商说明会的策划与举办
  • 目标地产的客户考察安排
  • 租售合同的签订
    • 租售售后服务
    • 老客户租售的续租

3 服务的商业地产类型与领域



  • 通信产业园区
  • 传感产业园区
  • 物联网产业园区
  • 云计算产业园区
  • 智慧城市产业园区
  • 智慧XX行业产业园区


4部分成功案例


  • 无锡国家传感网示范区天安智慧城招商代理
  • 某大学物联网科技园区投资计划编制
  • 宁夏某园区智慧企业基地可研报告编制
  • 某新区智慧化公共产业服务平台服务方案编制
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