中科创想智慧
创想智慧城市网 > 智慧城市和园区 > 智慧园区 > 【原创】论智慧园区面临的问题与发展思路

【原创】论智慧园区面临的问题与发展思路

来源:创想智慧作者:顾先立 点击: 次 2013-06-26 15:44
     2013年3月29日,在工信部电信研究院参加了互动媒体产业联盟组织的一场3G与宽带促进智慧园区建设研讨会,工信部、电信集团公司、联通集团公司、华为公司、北京电信研究院、中国开发区协会、国家新媒体产业基地管委会、中关村翠湖科技园、大连高新区、百度等相关领导与同仁参加了本次论坛。在论坛上我代表中科创想智慧城市研究中心做了“智慧园区发展趋势与思路”的发言,得到了与会朋友及领导的积极响应,会下就延伸话题也相谈甚为深入,结识了一批关注智慧园区、可以共同发展的业务伙伴。十分感谢互动媒体产业联盟的搭建这个平台,提供了良好的交流沟通机会。

3G与宽带促进智慧园区建设研讨会
 
     会上聆听了电信集团公司、联通集团公司、华为公司、大连高新区、及相关的园区信息化服务的企业所做发言及讨论,也激发了本人进一步的思考。现就一些思考,与关注慧园区的行业朋友或伙伴分享一二。

一、国内园区发展的需求

     以创想智慧城市研究中心所服务的一些园区、办公所在国家级科技园区来看,园区的主要诉求是:


     1.有效招商,把园区尽快装满,已装满的升级入园企业质量
 

      在中国城市化发展过程中,园区模式已成为一种通用形式,以笔者的观察,市场呈现供大于求态势,除了部分本产业内的业界龙头园区、一线城市的大品牌园区外,大量的二三线城市园区在园区开园的前5年之内,招商任务是很繁重的。需尽快把园区装满,并在装满之后,持续提升入园企业质量,对企业进行一定的吐故纳新。

     2.提升园区服务品质

      为了有效装满园区,园区服务品质、卖点的改善就变的比较重要了。当前各地政府给的产业政策差别不大,园区方对入园企业的服务就成为推动招商的有力手段之一。入驻企业所关注的扩大销路、提升产品的技术含量、降低研发难度、更有效地招聘、获得财务/专利/管理咨询等第三方服务,都是园区需要去整合资源满足、支撑的。


二、智慧园区发展所面临的问题

      1.概念引导大于实际应用落地

      从笔者走访或研究的国内外智慧园区来看,智慧化更多地表现为信息化的简单深化与加强,远没有达到智慧化程度(注:通常智慧化要求实现深入感知、充分互联、有效协同三大层面)。这些园区的智慧化,体现为已有整体通盘考虑与规划,当前有部分子领域的智慧化较突出与深入,同时在按智慧化规划的发展路径逐步布局与建设。

      2.信息化孤岛的联通有很长的路要走

      创想智慧城市研究中心参与了一些智慧园区的规划,深感园区信息化推进工作的繁杂,当前智慧园区解决方案与需求的对接尚不充分,未达到深入整合的地步。智慧化建设的各子系统需以统一标准接入综合管理平台,而各子系统具有分离性,如安防、CRM、研发平台等属于不同的行业解决方案,方案的行业隔离特征明显,同时需要可行的机制保障、需要有效的安全措施。

      3.智慧化达到紧贴园区及企业业务流程,满足需求还有很长的路要走
 

      园区与入驻企业的智慧化需求、信息化需求是强烈的,但应智慧化用的深度、应用的适应性、应用的弹性、应用的商业模式当前不能很好地贴合园区的业务需求。如安防、物业管理等已经可以较好地满足市场需求,解决方案已经成熟。但园区综合运行指挥、园区企业云桌面、园区CRM/HR/财务等的SAAS应用、物流应用、园区综合研发平台、园区产业营销平台等,业界的智慧化方案成熟程度离恰当满足园区与入驻企业需求仍有距离,需要对平台型业务有更好的理解与定制。
 
三、创想智慧城市研究中心智慧园区的发展思路


     1.园区的智慧化定位为园区升值的卖点

     类似于园区的金融服务、第三方中介服务一样,通过园区的智慧化包装,提升园区的品相,促进园区的招商,以智慧化为园区创造真金白银。

     2.园区的智慧化建设,应以聚焦本地特色产业为突破口

     创想智慧城市研究中心参与的江苏某国家级新区的智慧化设计,其总体规划中规划了100多个智慧化子系统,涉及到政务、物流、化工、农产品、港口、商贸、研发、展示、医院、教育、社区等多个智慧化子领域,如此庞杂的建设任务,只能分阶段、随园区市场的成熟而开展。笔者深感智慧园区的建设不能摊大饼,应选择本地优势产业进行分阶段重点突破,园区智慧化的目的是改善园区的服务体验,改善的目的是为了加强招商引资。智慧化的重点应是打造本地龙头产业智慧化服务、智慧化支撑平台,可涵盖研发支持、供应链支持、投融资支持、项目申报支持、人力资源支持、营销推广支持、知识产权支持、员工生活支持等各个方面,追求做1寸宽、1公里深,在一个子产业内把智慧化做透,把产业龙头地位做透。


     3.园区的智慧化建设,应以园区基础服务为标配
 

     从入驻企业角度出发,无线热点、云计算平台、安防系统、考勤系统、停车系统、节能系统、OA系统、CRM系统、营销系统、物业服务系统、项目申报系统等可以成为园区横向的标配(与产业无关),横向标配类似于5A级写字楼的定义,成为区分园区品质的一个业界标尺。

     4.考虑选取智慧化子产业作为园区招商补充

     对于园区产业定位中包括IT企业的园区,可结合本地产业特征,在国家战略新兴领域内选取适合本园区的细分智慧化产业领域,即可考虑直接建设本地的智慧化产业,以智慧园区推动园区内智慧产业的发展。

     5.跨园区的智慧化系统,可以对园区的服务进行有效支撑

     对于拥有大量园区的产业园区集团,如天安数码、清华科技园、中关村软件园等,可以建立跨园区的智慧化园区管理与服务平台,实现园区的跨地域智慧化管理,同时实现不同园区间管理资源、企业资源、产业链资源、服务资源的有效流动。
 
四、结语


     智慧园区是令人兴奋的行业,笔者甚为热爱,很多业界同仁也有此感,原因有四:

     可接触到管理本地产业经济的经信委、科技局、发改委等部门,可与政府对接,配合政府从战略高度推进智慧园区发展;

     可与园区管委会、及各种园区服务平台企业对接,可以横向地服务园区集群企业;

    可与关注产业园区及其中集群客户的电信运营商、华为等大型的IT公司合作、专业的IT服务公司合作,与这些企业形成很好的互补,分工合作,具有很好的1+1>2放大效应;

    最后就是接地气,可以接触到园区内海量的奋战在第一线的企业,了解到他们的需求、思路、成就、资源与困惑,配合这些一线企业更有效地改善企业经营效益。

     期待在智慧园区发展过程中与各位业界伙伴形成紧密的合作与互动关系。更多的智慧园区、智慧城市、物联网、云计算领域实践经验及思考分享,请关注创想智慧城市研究中心下述互联网账号,或者发送邮件到service@ciotc.com.cn索取资料。


        创想智慧城市研究中心智慧城市微信群:cresmart
        创想智慧城市行业门户网站:www.ciotc.cn
        创想智慧城市微博: e.weibo.com/cresmart  (或在微博中搜,中科创想智慧城市研究中心)
顶一下
(3)
100%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
用户名: 验证码: 点击我更换图片
中科创想智慧
项目申报 咨询服务 系统集成 智慧城市规划 园区代理招商 研究报告
创想智慧城市QQ群:  物联网产业咨询259657793
2011-2013 CopyRight © 创想智慧城市网